| |
| 如何與中介公司簽訂居間服務(wù)合同 | | 來(lái)源：收集 點(diǎn)擊數(shù)：4364次 更新時(shí)間：2014-1-5 22:00:35 |  |
委托交易中，買賣雙方在簽訂《房屋買賣合同》的同時(shí)，還需與中介公司簽訂《居問(wèn)服務(wù)合同》，根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，居間合同是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的臺(tái)同。在居間服務(wù)合同中，買方要注意居間費(fèi)用的數(shù)額及承擔(dān)方。
中介公司運(yùn)用自身的資源和專業(yè)優(yōu)勢(shì)給買賣雙方提供媒介，其目的是將買賣雙方聯(lián)系到一起，促成買賣雙方達(dá)成買賣合同，并收取一定的報(bào)酬。這里應(yīng)當(dāng)注意的是中介公司收取費(fèi)用的前提是買賣雙方就房屋買賣達(dá)成一致，簽訂《房屋買賣合同》，如果買賣雙方不能就房屋買賣達(dá)成一致的，則中介公司無(wú)權(quán)收取報(bào)酬。
另外，根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，在居間合同的履行過(guò)程中，居間人必須實(shí)事求是地就自己掌握的信息，如實(shí)地向委托人提供，并保證提供的信息真實(shí)，如果居間人沒有盡到以上這些忠實(shí)的義務(wù)，反而為獲取屠問(wèn)報(bào)酬而故意作虛假介紹或者與一方當(dāng)事人事先串通，故意告知虛假事實(shí)，從而損害了委托人或行第三人的合法利益，這些情況一旦發(fā)生，居問(wèn)人非但無(wú)權(quán)向委托人請(qǐng)求居間報(bào)酬，而且還應(yīng)當(dāng)就自己因其故意提供虛假情況而給委托人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
| | 【刷新頁(yè)面】【加入收藏】【打印此文】 【關(guān)閉窗口】 | | 上一篇：幫助犯罪分子逃避處罰案例 下一篇：公安部消防局發(fā)布高層建筑消防安全提示 |
|
|
|
